APPARTEMENT |

Situé rue Boissonade, entre les boulevards Raspail et Montparnasse, je vous propose à la vente cet appartement de 40 m², dont 38,45 m² (CARREZ), exposé sud-est avec une vue dégagée.

L’appartement se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble construit en 1975, bien entretenu et sécurisé.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace nuit actuellement délimité, d’un coin cuisine, d’une salle de douche et d’un WC.

L’agencement modulable permet de recréer facilement la chambre d’origine, sans compromettre la circulation ni la lumière.
Des travaux de ravalement de façades ont été réalisés côté rue et côté cour, incluant l’isolation thermique par l’extérieur des pignons.

Niché dans une rue calme et résidentielle, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les métros Raspail, le RER B Port-Royal, la gare Montparnasse, les commerces et le jardin du Luxembourg.

L’exercice d’une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété.

Le bien est complété d’une cave saine de 4,4 m².

Bien adapté pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.