STUDIO |

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, je vous propose à la vente ce studio entièrement rénové de 24,70 m² au sol (dont 12,37 m² Carrez).
Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et plusieurs placards de rangement, d’une salle de douche avec coin buanderie, et d’un niveau supérieur aménagé en coin nuit, avec puits de lumière par Velux, accessible par un escalier intérieur, avec WC séparés. Des rangements y sont également prévus.

L’aménagement a été conçu avec soin pour offrir des volumes fonctionnels et agréables à vivre.

À l’extérieur, un jardinet de 13,50 m² (partie commune accessible uniquement depuis l’intérieur du studio) offre un prolongement extérieur appréciable.

Ce bien constitue le cinquième bâtiment de la copropriété et a bénéficié d’une rénovation complète, incluant : – la reprise intégrale des sols – l’isolation intérieure des murs – la réfection et l’isolation de la toiture – la rénovation complète des réseaux d’électricité et de plomberie – ainsi que le remplacement de tous les équipements techniques : chauffe-eau, radiateurs, appareillages électriques et sanitaires.

Chauffage électrique et compteur d’eau individuel.

Le studio fait partie d’une copropriété horizontale composée de cinq bâtiments, qui a évolué ces dernières années, avec plusieurs lots rénovés et mis en valeur. Le syndic est bénévole, ce qui permet de maintenir des charges de copropriété très faibles (50 / 1 043èmes | 4,8 %).

📍 Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville de Suresnes, dans un secteur résidentiel bien desservi, à proximité du tramway T2 et de la gare de Suresnes-Mont-Valérien (ligne L). Accès rapide à La Défense et Paris, proximité immédiate des commerces, du marché et des quais de Seine.

Bien adapté pour un investissement locatif, un pied-à-terre proche du quartier d’affaires de La Défense, ou un premier achat.