APPARTEMENT | DUPLEX | 3 chambres

Je vous propose à la vente ce duplex de 91,90 m² au sol (et 82,70 m² loi Carrez), situé rue de Poissy, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, sur la Place du Marché.

Le bien occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages, derniers niveaux d’un immeuble ancien, dans un quartier vivant et commerçant.

L’appartement est proposé à la vente en l’état, avec des travaux de rénovation déjà bien avancés (plomberie, électricité, cloisons), mais restant à finaliser, notamment l’installation de la cuisine et les finitions décoratives (sols, peinture, interrupteurs, prises, etc.).
Un bien rare, offrant une base solide et la liberté d’aménager les volumes et de concevoir un intérieur à votre image, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Le 2ᵉ étage comprend une entrée, un espace cuisine (à installer) derrière une verrière atelier, une grande pièce de vie et un WC.

Le 3ᵉ étage, accessible par un escalier intérieur, se compose d’un long couloir éclairé par un vasistas, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

Parmi ses nombreux atouts, ce duplex bénéficie d’une situation en dernier étage, de deux points d’eau, de travaux techniques déjà réalisés, et d’un fort potentiel d’aménagement intérieur.

Son emplacement, à proximité immédiate du RER A, des écoles, du parc du château et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché local.

Un appartement idéal pour une résidence familiale sur mesure ou pour un projet locatif haut de gamme.